Подмосковная «вторичка» стала дольше задерживаться на рынке

Столичные риэлторы провели анализ рынка недвижимости Подмосковья и выяснили, что в течении трех лет время экспозиции вторичного жилья увеличилось в полтора раза. При этом средняя разница в ценах предложения и сбыта по одно-, двух-, и трехкомнатным квартирам составляет три целых и восемь десятых процента. Нужно напомнить, что в 2011 году время экспозиции квартир по этому же рынку составлял семьдесят пять дней. В 2013 году этот показатель подрос на треть и теперь составляет девяносто семь дней. Здесь важно сделать уточнение. Среднее время экспозиции трехкомнатных квартир возросло на один месяц, а вот однушки простаивают на рынке на двадцать дней дольше. Самые популярные у населения двухкомнатные квартиры увеличили срок экспозиции на одну неделю. Повышение экспозиции на трехкомнатные апартаменты вполне объяснимо. Большая площадь квартир традиционно тормозит спрос. Если учесть, что за последние три года покупательская способность заметно упала, то становится ясно, почему эти квартиры так долго висят непроданными.