Новости строительстваДобавить свою новость на сайт
| Изменения в принципах расчета величины "инфраструктурных сборов" на начало строительства |
| В Москве приняли новый принцип расчета суммы, так называемого «инфраструктурного сбора», взимаемого правительственным порядком с инвесторов за прерогативу реализации девелоперского проекта. Величина, получаемая в виде процента от кадастровой стоимости земли, будет напрямую зависеть от планируемой застройки, чем выше ее плотность, тем больший процент нужно будет уплатить в бюджет, ранее же сумма вычислялась от рыночной стоимости участка.  Таким образом, инфраструктурный сбор покроет почти половину расходов городского бюджета по созданию транспортных и социальных сооружений, инженерии, а это около 24 тысяч рублей за квадратный метр нового строительства. Тех, кто хочет купить новую квартиру это, скорее всего, не порадует, ведь вполне ожидаемым будет очередной рост цен на жилье. За планируемую плотность в 10 тысяч квадратных метров на 1 га сумма сбора обойдется в 20%, а плотностью выше 35 тысяч квадратных метров на 1 га – в 60% от стоимости участка. Фиксированный же сбор будет только для инвесторов жилых комплексов, который составит 60%, объясняя это тем, что такие объекты являются более рентабельными и для их обеспечения требуются большие капиталовложения. |