Новости строительстваДобавить свою новость на сайт
| В Петербурге в 2013 году введут в эксплуатацию не менее 350 тыс. кв. м |
| В Санкт-Петербурге в течении последних пяти лет было возведено и введено в эксплуатацию 1 933 024 м2 административных и офисных площадей. В докризисном 2008 году наблюдался самый большой прирост площадей – 543 643 м2 (28,1% от общего объема ввода). Дальше же девелоперская активность стала снижаться, достигнув своего минимума в 2010 году, когда было введено всего 271 158 м2 (14%) офисных и административных площадей. В прошедшем 2012 году этот показатель установился на уровне 349 321 м2 (18.1%), на основе вычислений аналитиков компании STEP. По их мнению, в 2013 году будет эксплуатироваться не менее 350 тыс. м2 новых площадей. Также отмечается, что теперь, в отличии от 2008 – 2010 гг., прирост приходился на объекты, построенные или реконструированные для своих нужд владельцев.  В 2008-2012 годах лидером ввода стал Московский район, с 20,8% ввода, который обогнал Приморский район, занявший второе место, на 8,4%. Дальше следуют Василеостровский и Красногвардейский районы – 10,4% и 10%. Меньше всего девелоперов интересуют Красносельский, Пушкинский, Колпинский, Курортный и Кронштадтский районы, на которых в совокупности было построено менее 1,5% площадей. Интерес девелоперов к Московскому и Приморскому районам объясняется наличием свободных участков под застройку. Исследовав динамику ввода площадей в 2008 – 2012 годах можно прогнозировать возрастание строительной активности на рынке недвижимости. |