Новости строительстваДобавить свою новость на сайт
| Объем инвестиций в строящуюся Петербургскую недвижимость – около 22,7 млрд руб. |
| Аналитиками сообщества компаний "Новый Петербург" подсчитан объем инвестиций в строящуюся Петербургскую недвижимость – около 22,7 млрд руб. Большую часть участников этого рынка составляют инвесторы с небольшим вложением капитала до 1 млн долл. Притом за 2012 год инвестирование возросло на 40%. За словами генерального директора группы компаний "Новый Петербург" Андрея Вересова, первичный рынок является одним из эффективных для инвестирования, так как может дать от 20 до 35% годовых, что значительно выше других вложений. России на сегодня принадлежит 4-е место в мире по показателю роста стоимости жилой недвижимости. Итоги последних 12 месяцев показали, что жилье по России подорожало в целом на 10,7%. А в Петербурге цены на строящееся жилье по итогам 2012 года возросли на 9,7%. Инвесторами достигается получение дополнительной прибыли путем увеличения стоимости инвестиционной квартиры в ходе строительства жилья. Аналитиками группы компаний "Новый Петербург" сделан вывод, что для тех, кто вложил средства в 2010 году для приобретения квартиры Приморского района (2013 год - срок сдачи дома), капиталовложения выросли на 170,9%. Самыми востребованными для инвестирования являются студии и однокомнатные квартиры. Их доля составляет более 80% от всех вложений в недвижимость, 15% занимает инвестирование в двухкомнатные квартиры. Большинство инвесторов приобретают от 1-й до 3-х квартир, их действия самостоятельны, на свой риск, полагаясь только на хорошо знакомую строительную компанию. Более крупным инвесторам, которые могли бы вложить от $3 до $5 млн, рынок не очень интересен в связи с большим количеством нюансов, остаются большие риски недостройки объектов. |