"Квадрат" в Москве теперь стоит меньше 100 тыс. руб. за кв. м

Анализ рынка новостроек за август показал, что количество предложений здесь увеличилось на 5%. Как считают аналитики из департамента «НДВ – Недвижимость», на этот рост повлияло появление на рынке вновь сданных корпусов на реализуемых объектах и начало продаж на новых. Дальнейшее увеличение объема предложений возможно в ближайшее время. Изменения, вызванные расширением границ Москвы, повлияли на стоимость кв. метра для новостроек. Минимальная цена составляет сегодня менее 100 тыс. руб., однако доля таких предложений в общем объёме всего 1%. В среднем, стоимость кв. метра в новостройках составляет от 100 тыс. до 200 тыс. рублей, доля таких предложений - 70%, уменьшившись на 4% относительно июля. Помимо этого, на 3% увеличилась доля предложений дорогого элитного жилья, в августе она составила 29%. Структура спроса в августе несколько изменилась: произошло незначительное понижение спроса на однокомнатные квартиры. Относительная стабильность курса доллара способствовала довольно уверенному росту рублевых цен на кв. метр в августе. Его приостановил вывод на рынок нескольких новостроек. В итоге в августе рост стоимости одного кв. метра в рублях составил приблизительно 0,5%, в долларах 2%. Больше всего увеличение стоимости кв. метра затронуло новостройки бизнес - и эконом - класса.