Новости строительстваДобавить свою новость на сайт
| Строители приступили к демонтажным работам в СОШ №11 подмосковного округа Пушкинский |
| Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». документы Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства Источник: ТК Госстройнадзор ЛО До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства: Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию; Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе: ⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов. Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО. Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком. Сроки устранения недостатков застройщиком: ⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста. Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком. Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением. Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года. |