Шведы все хуже платят ипотеку

Для Швеции наступает затяжной период проблем с ипотекой: последние исследования Центробанка этой скандинавской страны показали глобальное увеличение накопления задолженности. Только 60% граждан способны эффективно сокращать текущую задолженность по ипотечным кредитам, однако темпы погашения крайне низки. Экономисты Центробанка подсчитали, что средний срок возврата кредитов такими темпами составит около века, т.е. одному поколению этого точно не сделать, хотя перекладывание долгового бремени между поколениями выглядит мрачной утопией. 15% шведов сохраняют свой текущий уровень долгов перед банками по жилищным кредитам, поддерживая исключительно выплаты процентов. У оставшихся 25% (а это каждый четвертый житель) нет возможности в полной мере совершать даже выплаты процентной части, что автоматически увеличивает тело долга. И это в стране, подарившей всему миру недорогие но качественные межкомнатные двери венге и двухъярусные кровати. Подобная статистика говорит о рисках сворачивания в Швеции программ строительства жилья: после кризиса уже были пересмотрены принципы ценообразования девелоперами, так что вряд ли есть смысл ждать дальнейшего удешевления. А вот банковский сектор и вовсе может ужесточить финансовые условия работы с ипотекой на фоне роста риска масштабных неплатежей. Ипотечный сегмент зависит от состояния дел в макроэкономике, что особенно проявляется в показателях занятости населения, структуры доходов и ВВП на душу населения. У Швеции вышеуказанные показатели не выглядят столь плачевно, для того, чтобы так ухудшились дела с возвратом кредитов по недвижимости, поэтому аналитикам еще придется поискать, что же реально влияет на ситуацию.